Frage & Antwort  
Häufig gestellte Fragen

Hauskäufer, die zum ersten Mal  kaufen, stellen meistens die selben Fragen. Diese Fragen fallen in zwei  Kategorien, die einen in den Bereich wie funktioniert der Kauf, und die anderen, wie lebt man in der Türkei. In der nachfolgenden Aufstellung finden Sie beinahe  alles beantwortet, was zum Thema Kauf einer Immobilie und dem Leben in der Türkei an Fragen gestellt werden kann:


F: Gibt es irgendwelche Beschränkungen für Ausländer, die in der Türkei kaufen?

A: Nur in ländlichen Gebieten und militärischen Zonen. In unseren Bauprojekten gibt es keine Beschränkungen.

F: Wird das Eigentum freier Grundbesitz sein?

A: Ja, alle Immobilien verkauft durch die Padisah Golf Resorts Holding und die mit uns unter vertrag stehenden
     Baufirmen, werden als 'Freier Grundbesitz' klassifiziert.

F: Kann ich meine Haustiere mitnehmen?

A: Ja. 

F: Kann ich mein Auto in die Türkei bringen?

A: Ja, aber nicht empfohlen, weil die Fahrzeuge mit einer recht hohen Einfuhrsteuer belegt werden,
    die zurückgezahlt wird, wenn der Wagen die Türkei wieder verläßt, jedoch nicht verzinst wird.

F: Kann ich mein Eigentum in der Türkei vermieten?

A: Ja, Sie können privat oder durch unsere Gesellschaft vermieten.

F: Kann ich ein Bankkonto eröffnen?

A: Ja. Sie müssen eine Steuernummer vom türkischen Finanzamt beantragen. Der Vorgang bedarf lediglich Minuten,
     wir helfen gerne.

F: Kann ich mein Eigentum in der Türkei verkaufen und mein Geld aus dem Land 
    jederzeit transferieren?

A: Ja, Sie können Ihr Eigentum verkaufen, Ihr Eigentum vermieten, oder Ihr Eigentum an andere dritte Personen
     überschreiben.

F: Kann ich meine Möbel in die Türkei verschiffen?

A: Ja, Sie können, aber es wird per Schiffs - Container transportiert, es ist nicht gerade preiswert, und Sie können
     Möbel in der Türkei relativ preiswert kaufen.

F: Muss ich für meine Immobilie Steuern zahlen?

A: Ja, die Höhe der Steuern wird aus dem Wert Ihrer Immobilie errechnet, und jährlich einmal zur Zahlung fällig.
     Sie liegt bei rd. 0.3 % vom Kaufpreis des Objekts.

F: Kann ich eine permanete Aufenthaltsgenehmigung beantragen?

A: Ja, wenn Sie Ihre Immobilie erwerben , können diese Formulare beantragt werden. Es dauert in der Regel
     rd. 4 Wochen. Das bei Einreise ausgestellte Touristen Visa gilt für 90 Tage.

F: Wieviele Immobilien kann ich in der Türkei erwerben?

A: Es gibt keinerlei Bestimmungen über die Anzahl von Erwerbungen. Sie können kaufen soviel Sie wollen.

F: Ist die Kriminalität in der Türkei  hoch?

A: Nein, aber wie in allen anderen Ländern die Sie besuchen, ist Vorsicht geboten.

F: Wenn ich ein Eigentum von einer Immobilienfirma kaufe, wer wird mir mit den
   “Nach Verkaufsdiensten” helfen?

A: Wir bieten Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren Projektfirmen jede nur erdenktliche Hilfe, bei allen Fragen an,
     die mit dem Verkauf danach, zu tun haben.

F: Gibt es ein für Ausländer verfügbares Hypotheken Darlehn System, um
    Eigentum in der Türkei zu kaufen?

A: Es gibt solch ein System nicht im türkischen Bankensector. Wir arbeiten aber an einem solchen System mit
     Europäischen Banken und es wird kurzfristig auf den Markt gebracht. Die Beleihung Ihrer vorhandenen Immobilie in
     Ihrem Heimatland ist natürlich jederzeit möglich.

F: Wie kann ich sicher sein, dass die Baufirma die richtige Firma für mich ist,  um ein Haus bei ihr
    zu kaufen?

A: Die Baufirmen die unter unserem Vertrag stehen, sind seit Jahren im Baugeschäft tätig, werden von uns sorgfältig
     geprüft und unterliegen ebenso wie in Deutschland auch, denn türkischen Baugesetzen.

F: Brauche ich eine “Erdbeben Versicherung” ?

A: Erdbeben-Versicherung ist eine Pflichtversicherung in der Türkei, kostet aber sehr wenig, da es in der Türkei sehr
     wenige Erdbeben gibt.

F: Kann ich eine Hausversicherung in der Türkei abschliessen, und ist das teuer?

A: Ja, Sie können  eine Hausversicherung abschließen, und dies zu sehr günstigen Konditionen.

F: Werde ich Probleme mit der Verständigung in der Türkei haben?

A: Nein, denn wie fast alle Türken in den touristischen Gebieten, sprechen die meisten Englisch und teilweise Deutsch.

F: Wie verhalten Türken sich gegenüber Ausländern?

A: Extrem freundlich und äußerst hilfsbereit.

F: Wie sicher lebt man in der Türkei ?

A: Die Türkei hat ein sehr stabieles demokratisches Staatssystem bereits seit über 80 Jahren, und eine geringere
     Kriminalitätsrate als in den meisten Ländern in Europa.

F: Was sind die Vorteile eines Immobilien kaufes in der Türkei?

A: Die sehr stabiele Wirtschaftslage mit 5% jährlichem Einkommenszuwachs in GNP, eine
     Bruttosozialproduktsteigerung von jährlich rd. 9 % , und das bereits sei rd. 5 Jahren.
     Die Nähe zu Europa mit sehr kurzen Flugzeiten in die Türkei.
     Der starke Wertzuwachs einer Immobilie in der Türkei.

F: Ist es teuer in der Türkei zu leben?

A: Nein, die Preise sind spürbar niedriger als in Europa und speziell Lebensmittel, Gemüse und Früchte aller Art sind
     sehr günstig.

     Niedrige Lebenshaltungskosten - 5. preiswertestes OECD Land.

     Der Zuwachs der Wertsteigerung von Immobilien ist ebenfalls in den letzten Jahren gewaltig angestiegen.


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